El Consejo Metro de Nashville votó 27-5 el miércoles para autorizar a la ciudad a usar dominio eminente contra una propiedad de data center de 23 acres adyacente al Nashville Zoo en Grassmere. El desarrollador DC Blox compró el terreno por $23 millones y planeó una instalación de 69,220 pies cuadrados esperada a costar más de $700 millones. La ciudad adquirirá la propiedad para necesidades públicas, incluyendo espacio de oficinas, almacenes e instalaciones de capacitación.
El movimiento atrajo apoyo de más de 500,000 firmantes de peticiones, celebridades incluyendo Brad Paisley y Sheryl Crow, y funcionarios del zoo citando preocupaciones sobre contaminación por ruido y luz dañando especies animales sensibles como leopardos nublados. La oficina del Alcalde Freddie O'Connell dijo que la propiedad abordaría una escasez severa de espacio de oficinas de Metro en South Nashville. La ciudad enfrenta un costo de adquisición mínimo de aproximadamente $37,4 millones en valor justo de mercado tasado—muy por encima del precio de compra de DC Blox.
DC Blox declaró que sigue comprometida con el proyecto y podría desafiar la reclamación de dominio eminente en bases constitucionales, argumentando una toma pretexto. Los observadores legales notan que los casos de dominio eminente típicamente toman 12-18 meses, frecuentemente resultando en que el gobierno obtenga la tierra aunque a veces a precios más altos. La empresa dijo que conductó estudios de sonido mostrando que los niveles de ruido permanecerían por debajo de los límites de código incluso con equipo de enfriamiento.
Esto representa una escalada en la regulación de centros de datos de EE. UU. Nashville aprobó nuevas restricciones de zonificación y una moratoria del 1 de diciembre en aprobaciones de permisos de centros de datos semanas antes. Más de 200 comunidades y al menos 14 estados ahora están considerando moratorias de desarrollo u restricciones, señalando tensión creciente entre la construcción de infraestructura de IA y los controles de uso de tierras locales.